2003〜2013年築, 専有面積80.63㎡〜100.63㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ジオグランデ六甲
兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目
/ 六甲駅 徒歩2分
2008年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より12.8%割高
相場
8,765万円
96.7万円/㎡
5,354
7,628
9,903
12,177
AI査定結果
推定相場価格
8,765万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,628万円〜9,903万円
84.2万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月11日
ジオグランデ六甲
9,890万円（109.1万円/㎡）/ 4階 / 90.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 9,890万円 | 109.1万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 7,180万円 | 79.9万円 | 2階 | 89.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 7,380万円 | 82.1万円 | 2階 | 89.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 7,980万円 | 88.1万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/13 | 9,970万円 | 86.7万円 | 6階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 8,380万円 | 92.5万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 8,580万円 | 94.7万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 11,000万円 | 95.7万円 | 6階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 90.8万円 | 6階 | 73.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/01/19 | 6,880万円 | 93.5万円 | 6階 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 9,890万円 | 109.1万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランスイート六甲篠原本町 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅11分 | 6,780万円 | 89.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。